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給湯器の相場っていくら？
2018年6月30日
アパートでの設備のメンテナンス結構高額になります。
エアコンが壊れた、や給湯器の交換など結構高額になるケースが多いです。
このような設備関係は一般の方は相場というものが分かりません。
給湯器交換だというと、10万～30万など業者により提示額に差が出ていますよね。
今回は実際に給湯器の交換をした私の体験と見積もりを公開します。
1．ガス給湯器の交換目安は何年くらい？
私が所有する物件の一部屋で、ガス給湯器が壊れました。
設置して,何年も経っており業者さんに来て見て貰いましたがもう部品がなくまるごと
交換が必要との説明を受けて見積もりを取りました。
2．ガス給湯器交換の見積もり
部屋は２ＬＤＫで、台所と風呂にリモコン有りで追い炊き無しで都市ガス利用の
給湯器となります。
実際の見積もりが以下です。
| 仕様 | 数量 | 単価 | 金額 |
| ＧＱ－２０３９－２０A
都市ガス 給湯器本体 |
１ | 124,000 | 124,000 |
| 台所リモコン | 1 | 9,500 | 9,500 |
| 風呂リモコン | 1 | 11,600 | 11,600 |
| 給湯器取り付け工事料金 | 1 | 15,000 | |
| 都市ガス工事 | 1 | 15,000 | |
| 給湯器リモコン接続工事 | 1 | 15,000 | |
| 既設給湯器処分費 | 1 | 5,000 | |
| 値引き | 1 | ▲50,000 | |
| 小計 | 143,000 | ||
| 消費財 | 11,400 | ||
|
合計 |
154,440
|
このような設備の見積もりは、実際体験していないとわかりないものですよね。
最近ではリフォームサイトの相場を提示したウェブサイトが結構な人気です。
理由の一つとしては相場圏が分からない、まるで検討もつかないという方が
ほどんどだと思います。
先の提示して金額は水回り設備会社、大手では無く地元の会社へ見積もりを依頼
しました。
ウェブサイトで見るともっと安く12万というところもありましたし、逆に
18万や22万円で施工しますというところもありました。
このような設備のお金は業者により差があることがわかります。
3．この業者に決めた理由
ウェブサイトや地元の大手リフォームメーカーでなく、この見積もりの会社に
依頼した理由としては
・価格が飛び抜けて高額では無かったこと
・設備会社に直接依頼で注文⇒施工⇒水回り設備チェックも一括でしてくれる
・地元の会社でトラブルがあれば電話1本ですぐ駆けつけてくれるところ
・過去に取引した実績があること
この4点を理由として依頼しました。
ウェブサイトにはかなり離れた業者でもっと安くするというところもありましたが、
施工後のメンテナンスの事を考えるとやはり近くの業者がお願いしやすいです。
4．修理依頼から設置までの期間はどのくらい？
具体的な流れをお伝えすると
- ①修理依頼
- ②訪問して修理可能か？交換かメーカーへ問い合わせていただく
- ③12年前のモデルのため部品がなく交換が決まる
- ④見積もりを依頼して金額と施工内容の確認して発注
- ⑤機器取り寄せに一日位
- ⑥設置して完了
これが主な流れとなります。
実際①から④までは半日で決まりあとは機器を取り寄して設置するだけです。
修理依頼から設置まで2～3日という位でしょう。
5．機器の破損は保険対象となるか？
最近の賃宅住宅向けの保険はカバー範囲が広く適用ができます。
でも、給湯器までは保証対象になるのでしょうか？
現在の給湯器にはメーカーの保証期間が付帯しています。
かりに3年保証だとすると、この3年間は他の機器保証は受けられません。
保証をダブルで付けるということはできません。
メーカー保証が切れてから、賃貸火災保険で電気機器・設備保証規約がついている
保険であれば加入しておけば保証が受けられます。
しかし、保険に加入しているからといっても必ず保証を受けられるとは限りません。
今回、私が交換するという状況に至ったのは劣化という現象のためです。
給湯器の寿命は短くて8年長いものであれば13年位持つものもあります。
およそ10年近くも立てば劣化と見なされて保証対象から除外されます。
賃貸物件の設備としては高額な給湯器交換、金額など一般住宅の方もご参考に
なるのではないでしょうか。