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効果的な賃貸募集！無料のＱＲコード作成で情報満載にする方法！
2017年6月28日
他の賃貸物件との差別化を図るためには、ご自身の物件の魅力を最大限にアピールしなくてはいけません。
しかしマイソク（販売図面）に掲載できる情報はとても限られています。
そんな時はＱＲコードを使って容量を気にせずに物件の特徴をアピールすると効果的です。
ＱＲコードとは？どうやってつくる？
ＱＲコードをみたころがある方は多いのではないでしょうか。
飲食店の割引券の発行やショップのキャンペーンなどの情報などがコード化された
黒くて心理テストの図柄みたいなアレです。
スマートフォンでかざすことで
ダイレクトにその情報ページに移動できるという仕組みをもつ画期的なコードシステムです。
このＱＲコードは無料で簡単に作れます。
ＵＲＬを読み込み、独自のＱＲコードを発行しそれをマイソクやご自身の名刺に印刷すれば、
物件の情報を手っ取り早く閲覧してもらうことが可能になります。
ホームページなんて作るの大変そう！と思う方でもFacebookページなら大丈夫です。
ご自身がアカウントを持っていればＰＲページをいくつも無料で作成することができます。
Facebookの編集機能は日々進化し続けているので
スマートフォンさえあれば物件の情報をどんどんページ内へ盛り込むことができます。
http://qr.quel.jp/form_bsc_url.php
どんな情報を掲載するのが効果的か
ＱＲコードで読み取らせるページでは容量を気にする心配がありません。
一般的なマイソク（販売図面）には物件の概要と間取り、
写真が4～5枚そして近隣施設を紹介するだけでいっぱいになってしまいます。
ムリして多くの情報を盛り込み過ぎてもとても見づらいマイソクになってしまいます。
そこでその中に入りきらない情報をＵＲＬページ内で有効的に掲載していくのです。
例えば次のような内容です。
- ・写真は全て
水回りやリフォームした箇所などマイソクに掲載する写真はその物件の目玉部分だけですが、
ＱＲコードで閲覧できるページには全ての写真を掲載しましょう。
部屋の各部、設備の詳細、外観も多角にとらえたものです。
例えば設備に関しては追い炊き機能の付いているリモートコントロールパネルや
ウォシュレットの壁掛け洗浄ボタン、アンティークな建具がついている場合はその部分のアップの写真といった具合です。
このような画像はマイソクに載せても宣伝効果にはつながりませんが逆に見る人を楽しませる写真でもあります。
- ・近隣施設の写真
こちらも余すことなく掲載しましょう。
特にターゲットが多層に渡る場合はスーパーやコンビニに限らず、病院、学校などです。
特にインターネット検索サイトでもあまり掲載されていない各施設の駐車場の広さや
物価情報なども掲載されていると便利さがさらに伝わり安くなります。
- ・最寄り駅からの道のりを動画で
Face Bookページでは動画も簡単に掲載できます。
動画が難しくてもいくつかの写真を組み合わせたスライドショーでも大丈夫です。
最寄り駅から物件までの道のりを掲載すれば「徒歩〇分」という情報だけよりもリアルに距離感がわかります。
歩きやすい歩道があったり、夜道でも明るい通りがあったりと利点になる点を画像や動画に納めて掲載します。
- ・近隣のグルメやお得な情報
せっかくなんでも掲載できるのですから周辺の情報をもっと掘り下げて記載してみましょう。
著者がよく掲載するのは近隣で美味しいと評判の店のメニューや画像です。
飲食店、パン屋さんなど入居ターゲット層が喜ぶようなお店の情報を
ほんの少し詳しく掲載すすだけで生活環境の良さがもっと伝わりやすくなります。
作成したＱＲコードは不動産会社にとってもうれしいサービス
作詞したＱＲコードはマイソクに必ず掲載しましょう。
物件についてまだよく調べていなくても不動産会社の営業担当者が情報を提供しやすくなります。
特に新規で客付けをお願いするときには便利なツールになります。
またFace Bookからは画像の取り込みも簡単ですので、迅速に広告を作成してもらいやすくなります。
入居を検討している人はその物件を家族や友達にも見てもらって感想を聞きたくなるものです。
スマートフォンにＱＲコードから入手したＵＲＬが既に入っていると、
実施に物件を見ていない人にも「この物件どう思う？」と、アドバイスをもらいやすくなります。
いかがですか？
一見ちょっと面倒な感じもするのですが、一度作ってしまえば後は情報を少しづつ更新するだけです。
空室になるたびにまたそのページをネット上で公開してＱＲコードから飛んでこれるようにすればいいのです。
作っているうちに慣れてくるので
保有している物件全部に一つづつＵＲＬを作っておくと空室時の資料作りがかなり軽減されます。
ちょっとの手間で効果的な宣伝方法。
ＱＲコードを使った営業活動をぜひ空室対策に盛り込んでみてください。