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2019.10.19 (sat)

注意すべし！
中古住宅の金属部材

「形ある物はいつか壊れる」ということわざがあります。そのことわざは「昔の話」と評されるかもしれません。実際、今の工業製品などは長持ちするように作られているからで [ … ]
2019.10.12 (sat)

そのスペースもったいない！
空室・空き家・空きスペースを活用できる
サービス8選

人口減少や高齢化、アパート乱立など、今の世は空室リスクの高まりが昔の比ではなくなっています。 駐車場付きの賃貸物件だと空室と同時に駐車場も空きますし、人が住まな [ … ]
2019.10.05 (sat)

空室対策に有効なインテリア・内装！
コストを抑えながらできるアイディア5選！

「空室対策と言えばリフォーム！」と考えていらっしゃる方は多いでしょう。 確かに建物が古くても、内装が新品でおしゃれなら空室対策には非常に有効な手段です。最近では [ … ]
2019.10.03 (thu)

賃貸経営するなら利用すべき
家賃保証会社！種類と選び方を解説

賃貸経営していると必ず抱えることになるリスクに「家賃滞納」があります。賃貸経営において最も避けたいリスクです。 ただ今は連帯保証人を頼めない、若しくは頼みづらい [ … ]
2019.09.21 (sat)

普段の準備が重要！
投資用物件の水害対策

昨今の自然災害は、まさに「自然の猛威を人間に見せ付けている」と言っても過言ではありません。地震、台風など、想定外とも言える規模の災害が様々な地域で発生しています [ … ]
2019.09.14 (sat)

本当は不動産賃貸の仲介手数料が0.5ヶ月分！？
法律と判決に見る今後の賃貸業界

一度でも引っ越しの経験があれば、賃貸契約の仲介手数料を払ったことがあるという方がほとんどかと思います。実は引っ越しの時に支払う仲介手数料、家賃1ヶ月分ではなく0 [ … ]
2019.09.07 (sat)

意外と盲点がいっぱい。
中古マンションのリノベーション

中古マンションは利回りを上げる点で有利です。 しかし、客付け力の点では新築に劣る場合が多く、安定した経営のためには対策が必要です。そこで挙がる対策にリノベーショ [ … ]
2019.08.31 (sat)

メリットだけでなく注意も必要。
投資用物件の窓リフォーム

建築物に関連するテクノロジーの進化は早いです。そのため、中古住宅の設備は新築の物よりも、どうしても見劣りしてしまいます。 窓においても同様のことが言え、多くの部 [ … ]
2019.08.26 (mon)

収益物件取得のポイント！
耐震基準を知る

  建物には様々な基本性能がありますが、とりわけ強度に関する性能が重要になります。その中でも耐震性は多くの場所でクローズアップされる項目の1つです。特 [ … ]
2019.08.17 (sat)

実は重要！
投資物件の塗装メンテナンス

不動産投資において良質な物件を取得することは非常に大切です。しかし、物件は「取得」することだけが大切なのではありません。「長持ちさせる」ことも非常に重要になるの [ … ]